Pericleslaan 6, Assen

In een gunstig gelegen en rustige woonomgeving staat deze ruim opgezette BUNGALOW met garage, kelder en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een royale tuin gelegen op het zuiden. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse woonprogramma is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen.

De woning is gelegen aan de Pericleslaan 6 in Assen, in een rustige en prettige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich het landgoed Valkenstijn en het Amelterbos, ideale plekken voor een wandeling, hardloopronde of om te genieten van de natuur. Deze groene omgeving draagt bij aan een fijne en ontspannen woonbeleving.
Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A28 en N33 liggen op korte afstand, waardoor steden als Groningen, Hoogeveen en Emmen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale combinatie van rustig wonen met natuur om de hoek en toch alle voorzieningen binnen handbereik.

GROUND FLOOR:
Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 71m2) kenmerkt zich door veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle open haard. Daarnaast is er een extra hoek in de woonkamer die momenteel is ingericht als werkplek, maar ook uitstekend geschikt is als tv-kamer of leeshoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder, ideaal als provisie- of opslagruimte.

De dichte keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers (ca. 16, 10, 10 en 10m2), waarvan één slaapkamer is voorzien van een kleine badkamer met wastafel en douche. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Naaste de ruime entree (van maar liefst ca 27m2) bevindt zich een ruime bijkeuken (voorheen garage) waar de heteluchtverwarming unit en de CV-ketel (2022) zijn opgesteld. Vanuit hier is tevens toegang tot de garage met ruimte voor één auto.

GARDEN:
De ruime tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en zon. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
• Ruime en praktisch ingedeelde bungalow;
• Vier slaapkamers;
• Royale woonkamer met open haard en veel lichtinval;
• Extra hoek in de woonkamer, ideaal als werk- of tv-kamer;
• Kelder bereikbaar vanuit de woonkamer;
• Dichte keuken en ruime bijkeuken;
• Heteluchtverwarming en CV-ketel (2022);
• Garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Zonnige tuin op het zuiden;
• Gunstig gelegen in Assen nabij diverse voorzieningen.